Viviendas sobre plano. ¿Has perdido tu dinero? Ahora puedes recuperarlo

Viviendas sobre plano. ¿Has perdido tu dinero?

Viviendas sobre plano. ¿Has perdido tu dinero?

¿Has perdido tu dinero por la compra de una vivienda sobre plano?

Hay más de 600.000 afectados por la compra de viviendas sobre plano, miles de personas a las que jamás llegaron a entregar su vivienda.

Muchas de estas familias invirtieron todos sus ahorros en una vivienda que nunca se llegó a construir, por lo cuál, no solamente perdieron todo su dinero, es que además no tenían un lugar donde vivir.

Si  perdiste tu dinero en la compra de una vivienda tienes que saber que es es el momento de recuperar esas cantidades de dinero entregadas a cuenta a las promotoras.

¿Donde hay promociones afectadas?

  • Hay muchas promociones de viviendas en España que no se llegaron a entregar. Durante la crisis las promotoras comenzaron a quebrar y dejaron los proyectos sin terminar, la mayoría de ellos se encuentran en zonas de la costa y el sur de España.
  • No se sabe cuantos afectados hay por la quiebra de estas promotoras pero empresas como Spanish Legal Reclaims, en un estudio realizado, han estimado que hay más de 600.000 afectados entre españoles y extranjeros, estos últimos mayoritariamente son ingleses y alemanes. Todas estas personas aportaron el dinero antes del estallido de la búrbuja inmobiliaria que trajo la crisis.

¿Quién puede reclamar el dinero perdido en la compra de viviendas sobre plano?

Una premisa muy importante para poder reclamar los depósitos perdidos es que la compra se realizara sobre plano (antes de iniciar la construcción o al inicio de la misma) y que el promotor y/o vendedor solicitase una entrega de dinero para la reserva de la viivenda.

No podemos olvidar que otro requisito para poder reclamar es que la compra fuese destinada a una vivienda, ya sea habitual o de segunda residencia.

Es aconsejable realizar las reclamaciones con expertos que puedan hacer todos los papeleos por nosotros. Los pleitos son largos, hay que preparase para estar años luchando.

 

 

¿Qué condiciones hay que cumplir para iniciar una reclamación?

Además de los puntos anteriores, existen otras premisas que son requisitos indispensables para iniciar la reclamación.

  • Que la compra fuera anterior al 1 de enero de 2016.
  • Hay que ser capaz de demostrar la relación contractual con el promotor.
  • La propiedad nunca fue entregada.
  • Se realizaron los ingresos en una cuenta bancaria del promotor.

¿Cómo se justifican todos las condiciones para iniciar la reclamación de los depósitos entregados?

Los documentos necesarios son:

  • Contrato de compra venta del inmueble.
  • Los justificantes de los ingresos realizados.
  • El justificante del incumplimiento por parte de la promotora del inmueble en el plazo convenido.

¿Donde hay que presentar la reclamación?

Una vez se tenga toda la documentación hay que acudir a la entidad bancaria en la que se depositaron las cantidades para la compra de viviendas sobre plano.

¿Qué plazos hay para reclamar estos depósitos de dinero?

Para que una reclamación pueda tener a éxito hay que comenzar los tramites antes del 6 de octubre de 2020.

Fuente de la noticia: Firma firma jurídica Spanish Legal Reclaims (Barcelona) e idealista.com

 

 

Te llamamos
×

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies